도심 공공주택 복합사업 특징, 장점, 추진 방향
도심 공공주택 복합사업은 인구가 밀집된 도시 안에서 주택과 다양한 생활 인프라를 함께 개발하는 사업입니다. 주거, 상업, 공공시설이 어우러진 공간을 만들기 위한 것으로, 특히 낡은 지역을 새롭게 바꾸는 데 집중합니다. 오늘은 이 사업이 어떤 구조로 되어 있는지, 어떤 지역에 적용되는지, 참여하는 기관과 그 혜택까지 쉽게 풀어 설명드릴게요.도심 공공주택 복합사업의 개념이 사업은 도시 내 저이용 토지나 노후된 지역을 대상으로 주거와 생활 기반시설을 함께 개발하는 프로젝트입니다. 흔히 재개발이나 재건축과 비슷하게 느껴지지만, 차이점은 정부 주도로 진행되며 공공성과 속도를 강조한다는 점입니다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등이 주요 추진 기관입니다.도심이라는 특성상 교통, 교육,..
2025. 4. 19.
재개발 통합심의, 재건축 통합심의 정리
재개발과 재건축의 절차는 점점 더 복잡해지고 있습니다. 특히, 최근에는 통합심의 제도가 도입되면서 하나의 절차로 여러 심의를 동시에 진행할 수 있게 되었죠. 그렇다면, 통합심의란 무엇이며, 어떻게 진행될까요? 이번 글에서 자세히 알아보겠습니다. 재개발과 재건축, 왜 통합심의가 필요할까?재개발과 재건축 사업은 여러 단계를 거쳐야 합니다. 사업 초기에는 도시계획, 건축, 교통, 환경 등의 심의를 각각 받아야 했습니다. 하지만 개별 심의가 진행될 때마다 시간이 지연되고, 사업 추진 속도가 느려지는 문제가 있었습니다. 이를 해결하기 위해 도입된 것이 바로 통합심의입니다. 여러 심의 절차를 한 번에 묶어 동시에 심사를 진행하므로, 시간과 비용을 줄일 수 있습니다. 통합심의란 무엇인가?통합심의란 재개발·재건축..
2025. 3. 13.