종후자산평가, 필요성, 평가방법 및 중요성
종후자산평가는 기업의 주식, 부동산, 장비, 지적 재산권 등 여러 자산을 포함하여 그 가치를 산출하는 작업입니다. 이는 주로 기업 매각, 인수합병, 상속, 분쟁 해결, 투자 검토 등을 위한 중요한 기초 자료로 활용됩니다. 평가 과정은 자산의 유형, 시장 상황, 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 이루어집니다.종후자산평가란?종후자산평가는 법적, 재무적 필요에 의해 자산의 정확한 가치를 산정하는 과정입니다. 평가 대상은 유형 자산과 무형 자산 모두 포함되며, 주로 다음과 같은 목적으로 이루어집니다:기업 매각 또는 인수 시 자산 가치 평가상속세 및 증여세 계산투자 결정 지원자산 분쟁 및 법적 절차 지원이 과정은 평가 대상 자산의 현재 상태, 미래 수익 가능성, 시장 가치를 기반으로 진행됩니다.종후자산평가의 ..
2025. 1. 29.
토목심의 필요성, 절차, 주요 검토 항목, 정의
토목심의는 건축물이나 기반시설(도로, 하수도, 토지 개발 등)을 계획하고 설계하는 과정에서, 이를 해당 지역과 환경에 적합하게 만들기 위해 관련 전문가와 행정기관이 검토·승인하는 절차를 말합니다. 이 과정은 안전, 환경 보호, 공공복리 등을 고려하여 진행됩니다. 토목심의는 건축물 건립이나 대규모 개발 사업에서 필수적인 단계로, 심의 결과에 따라 설계 변경이나 추가 조건이 부과될 수 있습니다.토목심의란 무엇인가?토목심의는 건축물이나 개발 사업이 도시 계획 및 관련 법규에 부합하는지, 기술적 문제는 없는지를 판단하기 위한 행정적 절차입니다. 심의는 대규모 토목공사, 개발행위 허가, 기반시설 설치 등을 포함하며, 공사 착공 전에 반드시 완료되어야 합니다.주요 심의 항목에는 다음이 포함됩니다.도로 및 교통체계:..
2025. 1. 28.
제로에너지건축 의무화, 공공건축물, 민간건축물, 공사비 상승
제로에너지건축물 의무화는 환경 보호와 에너지 효율성을 높이기 위한 주요 정책 중 하나로, 건축물에서 소비하는 에너지 양을 최소화하고 신재생에너지를 활용하여 에너지 자급자족을 실현하는 건축 방식을 의미합니다. 특히 온실가스 배출을 줄이고 지속 가능한 미래를 만들어가는 데 중요한 역할을 합니다.제로에너지건축물이란?제로에너지건축물(ZEB, Zero Energy Building)은 건물의 에너지 소비를 최소화하고 신재생에너지로 자체적인 에너지 공급을 충당하는 건축물입니다. 단열, 에너지 관리 시스템, 태양광, 지열 등의 기술을 활용해 에너지 효율성을 극대화합니다.주요 요소고성능 단열 및 창호 시스템에너지 절약형 설비(LED 조명, 고효율 HVAC)신재생에너지 활용(태양광, 태양열, 지열 등)스마트 에너지 관리 ..
2025. 1. 28.
건축심의란? 절차, 주요 대상, 심의 검토사항
건축심의는 건축물을 신축, 증축, 개축하거나 대규모 개발 사업을 진행하기 전에 해당 계획이 법적, 환경적, 기술적 기준에 적합한지 평가하고 승인하는 절차입니다. 건축심의를 통해 도시 계획, 건축 기준, 공공 안전 등이 조화롭게 이루어지도록 조정하며, 지역 주민의 삶의 질과 도시 환경의 질적 향상을 목표로 합니다.건축심의란 무엇인가?건축심의는 지방자치단체나 정부 기관에서 구성한 건축위원회가 건축 계획을 검토하고 적합성을 판단하는 절차입니다.심의 대상은 일반적으로 대규모 건축물, 주택 단지 개발, 도시 환경에 영향을 미칠 수 있는 사업 등입니다.심의 목적: 법규 준수 여부, 환경 조화, 공공 안전 및 도시 경관 유지.주관 기관: 지방자치단체의 건축위원회 또는 관련 공공기관.건축심의의 필요성건축심의는 단순히 ..
2025. 1. 28.
