리모델링 사업의 기간은 프로젝트 규모, 건물 상태, 공사 범위 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 몇 개월에서 몇 년까지 걸릴 수 있으며, 다음과 같은 사례를 통해 구체적으로 설명해 드리겠습니다.
1. 소규모 주거 리모델링 (아파트 30평대) - 약 2~4개월
✅ 사례: 서울 강남의 32평형 아파트 리모델링
✅ 공사 범위: 내부 인테리어 변경 (바닥, 벽지, 조명, 싱크대 교체)
✅ 소요 기간: 약 3개월
이런 소규모 리모델링은 구조 변경이 적고 마감 공사가 대부분이기 때문에 짧은 기간 안에 완료될 수 있습니다. 하지만 철거, 자재 수급, 마감 공정 등의 변수에 따라 시간이 추가될 수도 있습니다.
2. 단독주택 리모델링 (부분 증축 포함) - 약 6~12개월
✅ 사례: 경기도 고양시의 40년 된 단독주택 리모델링
✅ 공사 범위: 내부 개조 + 외벽 보수 + 방 추가 증축
✅ 소요 기간: 약 8개월
노후된 단독주택은 구조 보강이 필요하며, 경우에 따라 증축 공사가 포함되면 허가 절차까지 시간이 더 걸립니다. 특히, 골조 보수와 외부 마감 공사가 많을수록 기간이 길어집니다.
3. 상업 공간 (카페, 사무실) - 약 3~6개월
✅ 사례: 서울 홍대 인근 50평 규모 카페 리모델링
✅ 공사 범위: 내부 레이아웃 변경, 인테리어 공사, 주방 설비 교체
✅ 소요 기간: 약 4.5개월
상업 공간은 공사 일정이 촉박한 경우가 많아 신속하게 진행되지만, 인허가 절차가 필요한 경우 예상보다 더 길어질 수 있습니다.
4. 대형 건물 리모델링 (오피스텔, 호텔) - 약 1~2년
✅ 사례: 부산의 10층 규모 오피스텔 리모델링
✅ 공사 범위: 외관 리모델링 + 내부 구조 변경 + 전기·배관 교체
✅ 소요 기간: 약 18개월
건물 전체를 리모델링하는 경우, 입주자 조율, 철거, 구조 보강 등으로 인해 시간이 많이 소요됩니다. 특히, 배관과 전기 설비를 교체해야 하는 경우 공사 기간이 예상보다 더 길어질 수 있습니다.
결론
리모델링 사업의 기간은 공사의 규모와 난이도에 따라 2개월에서 2년까지 달라질 수 있습니다.
간단한 인테리어 공사는 몇 개월이면 끝나지만, 구조 변경이나 증축이 포함되면 최소 6개월 이상 걸릴 가능성이 큽니다.
따라서 사전에 정확한 일정 계획과 허가 절차를 확인하는 것이 중요합니다. 😊